Caserta (Comunicato Marconi Spa) - La Marconi Spa è una società finanziaria, costituita nel 1981 con sede in Maddaloni (Caserta); l’Amministratore Unico è l’ing. Vincenzo Penzi ed il Capitale Sociale è interamente posseduto dalla famiglia Penzi. La società, negli ultimi tempi, ha concentrato la propria attenzione su interventi di recupero di aree ed immobili dismessi o dismissibili, anche di proprietà demaniale; l’ambito di riferimento territoriale è quello nazionale. L’indirizzo aziendale è favorito:
dalla più recente normativa in tema di opere pubbliche (D.Leg.vo 163/2006 art 153), nell’ambito della quale il soggetto privato è incentivato a “proporre” alle Amministrazioni la programmazione di opere pubbliche, prima ancora che a “promuoverne” la esecuzione, nel caso che le stesse possano essere eseguite con la partecipazione di capitali privati da recuperare attraverso la gestione dell’opera stessa per un periodo determinato (project financing);
dalla più recente tendenza alla collaborazione pubblico - privato, in tema trasformazioni urbane di rilevante entità (Fiera di Milano, Olimpiadi di Torino, aree Falk nel Comune di Sesto san Giovanni, ecc.);
dalla recentissima normativa contenuta nella Finanziaria 2007 (Legge n. 298 del 27.12.06, art 1 commi 262-263) in tema di processi di valorizzazione attuata dalla Agenzia del Demanio su immobili demaniali (vedi Comune di Bologna, 12 Caserme). Nell’ambito di questo indirizzo aziendale, la Marconi Spa:
ha avuto preliminari contatti con l’Agenzia del Demanio in occasione di un importante convegno (Novembre 2006);
ha esaminato documenti programmatici del Comune di Caserta (siti internet Comune e Audis);
ha esaminato il testo della Finanziaria 2007, seguendo poi la evoluzione applicativa della stessa sia con contatti diretti presso l’Agenzia sia attraverso la consultazione del sito internet; ed ha quindi valutato la possibilità di “mettere in rete” l’area Macrico con il “sistema” dei beni demaniali dismessi o dismissibili nell’ambito del Comune di Caserta. A tal fine la società ha presentato offerta all’IDSC, con iniziale nota del 16.05.07 e successiva integrazione del 30.05.07, trasmessa in data 05.06.07, finalizzata alla stipula di “un compromesso, con il quale l’Istituto si impegnerà a vendere al Comune di Caserta” l’Area Macrico Il Comune, a sua volta, potrà “ricavare” la risorsa necessaria per tale acquisto attraverso un processo di valorizzazione dei beni demaniali presenti in Città, attuato sulla base di uno specifico accordo da stipulare con l’Agenzia del Demanio, mentre potrà realizzare un intervento di riqualificazione dell’area stessa, finalizzato alla realizzazione di opere di interesse della Città, ad alta valenza ambientale e con assenza totale di funzioni speculative, attraverso l’utilizzo delle risorse pubbliche ed attraverso procedure esclusivamente ad evidenza pubblica. La Marconi Spa ringrazia fin d’ora ed a prescindere dal buon esito della procedura in corso:
le istituzioni (il Vescovo, il Presidente della provincia, il Sindaco di Caserta), le quali, pur se da noi informate, non sono intervenute nella materia nel rispetto della indipendenza di valutazione degli organismi dell’IDSC;
l’IDSC, il quale con la massima correttezza e serenità, ma anche con molta fermezza, ha accolto la nostra offerta, indirizzandola senza mezzi termini all’obiettivo di far transitare l’area Macrico esclusivamente in proprietà del Comune di Caserta;
gli organi di informazione che hanno ospitato questo nostro comunicato, reso in ossequio a principi di trasparenza, ma anche a garanzia di un sereno completamento della fase istruttoria che gli organi ecclesiastici stanno compiendo sulla nostra offerta.